婚前购房,婚后取得房产证,房产性质如何认定?【点击查看详情】
婚后取得房产证并不意味着房屋属于夫妻共同财产。房屋归属取决于出资和房产证署名,与取得时间无关。在案例中,黄女士在婚前购买房屋并全款支付,因此房屋属于她的个人财产,韩某无权要求分得一半房款。即使黄女士在婚后才支付完房款,房屋仍属于她的个人财产,因为韩某没有与开发商签订买卖合同,没有取得房屋债权。法律分析;导读:婚前购买房屋,婚后取得房产证,房产证只有买房人的名字。离婚时双方为房子闹别扭,另一方想分得该房的一半,理由是房产证是婚后取得,尽管他没有出资。那么,能仅依据房产证的取得时间来认定房子的性质吗?其实,出资和房产证的署名是认定房子归属的关键,房子与房产证的取得时间无关。黄女士询问。