夫妻共同贷款购房，房产和债务都是夫妻共同的，离婚后负债仍需共同偿还，但可协商一方偿还。银行可向任意一方追偿，夫妻可约定房产和债务分担，但不影响银行追偿权。法律分析；（1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，因此尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，双方必须共同承担还款的义务。（2）如果夫妻感情破裂并离婚，他们仍需共同偿还该负债。但是，夫妻双方也可以协商，由其中一方进行偿还。