非循环贷款，是相对于循环贷款来说的。循环贷是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用。非循环贷款就是一次授信额度只能借一次，下一次借款需要重新拿到贷款额度。