租赁的房子要拆迁，租户有赔偿吗。租赁的房子要拆迁，租户有赔偿吗1、承租人是否可以获得拆迁补偿，法律法规并没有规定，而且我国各地的情况都不太一样。在北京，拆迁人必须对被拆迁人予以补偿，这个被拆迁人就包括承租人，但是承租人必须具有北京市常住户口，按照国家规定的租金正式承租房屋，而且必须是长期居住才能获得拆迁补偿。2、承租人与出租人，可按照租赁协议约定的内容履行。如果没有关于拆迁的约定，按照法律规定处理。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《合同法》第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。这样解释大家理解吗。