终止合同需要的法律条件：合同的债务已经被履行；当事人之间的债务相互抵销；债权债务同归于一人；债权人免除债务；债务人依法将标的物提存；以及其他的法律条件。【法律依据】；《民法典》第五百五十七条。有下列情形之一的，债权债务终止。（一）债务已经履行。（二）债务相互抵销。（三）债务人依法将标的物提存。（四）债权人免除债务。（五）债权债务同归于一人。（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第五百五十；债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。第五百五十九条；债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。