1、住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）。全国统一执行的土地使用年限为70年。2、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）。全国统一执行的土地使用年限为50年。3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。4、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。