法律分析：土地使用权是有年限的，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年。3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。第12条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定。1、居住用地70年。2、工业用地50年。3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。4、商业、旅游、娱乐用地40年。5、综合或者其他用地50年。