棚改房房产证办理需要注意以下几点：首先，棚改房不一定都有房产证，需向相关部门申请，过程较麻烦，审核时间较长；其次，在交易后只需携带房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理过户登记，房地产管理部门审核后，符合条件的即可领取房产证；鼓励居民按期拆迁，棚改房改造项目可享受优惠，但改造后拥有多套棚改房的居民需缴纳更高税额；最后，可能会房产证的办理时间，以避免对商品房市场产生冲击。法律分析；