房子产权本来就是自已买下的，办理完毕房产证，住房产权永远是自己的。有期限的是该住房所属土地使用权，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年。到期后，你可以依据民法典规定，申请继续使用该土地，需要你缴纳土地出让金。房产证的特点；作为证书之一种，房产证具有以下显著特点。(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。