厂房租赁合同一般是需要具备几个要素的：1、注明出租人与承租人的姓名、住所等信息；2、要确定好厂房的位置、面积等情况；3、然后要确定好出租的期限；4、租金及押金的数额和它的支付期限、方式、地点等都是要确定好的；5、违约责任等内容也需要标注好。