得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。得房率高或者是低对的日常生活会有一定的影响。有些开发商为了使房子的得房率提高，从而会减少一些公摊面积。这样楼梯以及过道，还有电梯当中的公共面积就会特别小，这个时候我们要出行或者是走动的时候就特别的不方便，并且这样会降低的生活品质。而且有时候在楼梯以及过道上行走的时候，很容易碰撞到别人。