住房公积金的贷款的贷款年限与一手房和二手房以及贷款用途都有关系。申请住房公积金的个人购房贷款。一手房长不能超过30年。二手房长不能超过15年。申请自住的住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，长不能超过15年。申请购房的贷款附加建造、翻建、大修住房公积金的贷款，贷款年限应该与申请的购房的贷款年限一致。另外，上述年限均不长于借款人法定的离退休时间后的5年。住房公积金贷的款利率按中国人民的银行规定的利率标准执行，现行利率：5年以下（包含5年）为3．96％，5年以上的为4。