房屋贷款共同还款人可以变更，但需经双方协商同意。若只变更个人信息，贷款人本人不变，可向原银行申请变更。如需变更贷款人或产权人，需先结清贷款，再办理过户手续。法律分析；房屋贷款共同还款人可以变更，但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，只去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。如果是要变更贷款人或产权人，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。拓展延伸；共同借款人的替代是否可行。