租房转租需得房主同意，建议与房主签订合同并取得书面证据。若房主合同不允许转租，需提供房主联系方式。签订租赁合同可避免纠纷，根据《民法典》规定，租赁合同具有法律约束力。出租人可转租，承租人需得到出租人同意。如转租造成损失，承租人需赔偿。转租权受。法律分析；按照法律规定，转租房屋必须取得房主的同意，我的建议是，可以和他签订合同，但有两个前提。1、让他出具房主同意转租或者分租的书面证据(包括合同)。