一、公司分立可以只分立出房产吗。公司分立时要制定分立方案，如果分立方案只规定分立出房产，并且经股东大会表决通过的，可以只分立出房产。《中华人民共和国公司法》。第一百七十五条【公司的分立】公司分立，其财产作相应的分割。公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。第一百七十六条【公司分立前的债务承担】公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。二、公司分立财产怎么进行分割。伴随着公司分立的是公司财产的分解，所以规定，公司分立，其财产作相应的分割。实际上，公司的分立，就是将公司财产按照分立的情况进行分割，组成新的资本联合。公司分立的主要程序为。