建筑物区分所有权的共有部分业主有管理权，根据《民法典》（2021．01．01生效）第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。一、建筑物区分所有权共有部分登记范围的认定。