房屋所有权证能过户。具体流程如下：1、协商一致：房屋所有人应当与受让人进行协商，就房屋的过户事项达成一致意见。2、缴纳税费：房屋过户需要缴纳相关的税费，包括契税、印花税、土地等。缴纳税费是过户的必要前提。3、编制过户协议：房屋所有人和受让人应当编制房屋过户协议，明确过户的具体内容和过户条件等。4、办理过户手续：房屋所有人和受让人应当携带相关证件（如房屋所有权证、身份证、户口簿等）到当地的房地产登记机构办理过户手续，办理完毕后，应当领取新的房屋所有权证。房屋过户需要办理以下手续。1、签订房屋买卖合同。双方需要就房屋的交易价格、交易时间、交付方式等事项达成一致，并签署买卖合同。2、交付房屋首付款。购房者需要向卖房者交付首付款，一般来说需要通过银行转账或线下转账等方式进行。