房屋面积与合同面积不同，如果构成重大误解、民事欺诈的，当事人可以请求或者仲裁机构撤销该房屋买卖合同；如果不符合上述可撤销的情形，但给买方造成损失的，买方可请求卖方承担损害赔偿等责任。一、民法典中已经网签的合同如何撤销。