法律分析。1、在一个较小的误差范围内，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算。2、在一个合理的，买方能接受的范围内，按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补。法律依据。《商品房销售管理办法》 第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明。合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理。（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款。