法律分析。出租期间一般由出租人负责维修房屋，出租人须对租赁房屋进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用。租赁房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查维修的，一般由承租人负责维修房屋。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。