公司名义买房和个人名义买房的优缺点比较【点击查看详情】
以公司名义购房规避限购,但成本高且不划算,除非自住。购房需先注册公司,再买经营性用房,实际用作居住。此方式绕过限购,全款买多套房。专业人士表示,全款购房后可办抵押贷款,缓解资金压力。法律分析;1、从看,的人群是户籍家庭或非户籍,对购买的数量有限,但以公司名义买房,暂未作出购买数量,规避限购理论上完全行得通。2、但物业成本高,需缴各种税费,一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下,就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外,银行贷款难、贷款利率高。3、以公司名义购房能规避限购令,但成本高,不划算,除非自住。
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