法律分析。以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据，然后向提出上诉。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第五百八十 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。