法律分析。租房不满一年退还押金取决于情况。一是存款人不履行约定的债务，即违约。收取押金的一方不需要退还；二是收取押金的一方未履行约定的债务，收取押金的一方需要双倍退还收取的押金；三是双方都履行了约定的债务，所以收取押金的一方需要将押金退还给付款人。给付押金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还押金；收受押金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还押金。法律依据。《中华人民共和国民法典》。