办理过户去房产局办理，需要的证件如下：1、男、女方居民身份证、户口本及复印件。2、内部购房或二手房购房相关税费票据。3、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。4、水电费结清证明或结清单。5、采暖费等物业费结清证明或结清单。6、赠与合同公证书及复印件。7、房屋买卖协议书。8、代理公证书、代理人身份证及复印件。9、其他签名盖章的材料、证件。过户手续。1、实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性。2、签订《买卖合同》。核实房屋的情况，买卖双方就可以签订买卖合同，注意约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题。3、办理贷款手续。如果买方需要办理贷款手续，那么就应该准备相应的贷款资料，并且也可以要求卖方准备房产证明等资料，一同办理房屋贷款手续。