1、房东违约后支付的赔偿金数额一倍的损失。2、违约一方在支付赔偿金的同意，一般好需要继续履行义务或者采取补救措施。一、工程施工合同超期未履行如何处理。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失。包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应预见的违反合同可能造成的损失。约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。二、签了承包合同不按合同履行怎么办。