如果拆迁投资建房协议是双方当事人的真实意思表示，既无以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的情形，也无恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情形，更无以合法形式掩盖非法目的的情形，协议是有效的。法律依据；《中华人民共和国民法典》第一百四十三条。