对于承租人不按合同约定交纳房租的问题，出租人可以根据不同情况，通过下列四种方式进行解决。(1)自行协商解决。(2)求助于有关组织调解。(3)申请房地产仲裁机构仲裁解决。(4)通过人民依法审理。一、遇到民事纠纷对方讹人怎么办。