法律分析。买房后卖方不迁户口，可以将卖方起诉到，要求卖方依据合同的约定承担违约责任。法律依据。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。