法律分析：可以的。主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额。(1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的。(2)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因拆迁等造成灭失的。申请退还维修基金本金和利息，需要提交材料。主要分为以下两种情况。