集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别条款等。如果证件齐全，单位也没有买卖，在取得房产管理部门对外出售许可后，可以买卖。法律依据。《城市房地产管理法》第三十七条。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。集资房可以买卖吗；集资房满5年取得完全产权后可以买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。学校集资房可以买卖吗。