集资房产权证的办理分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记）。1.在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。2.集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。一、工厂集资房转让注意事项有哪些。转卖工厂集资房的手续是：取得入市资格的房屋所有权人持房屋所有权证、身份证明等材料到房地产交易管理部门申领集资房上市出售申请表和集资房上市出售征询意见表，批准通过出具书面决定；买卖双方签订集资房转卖协议，到房地产交易管理部门办理立契过户手续。二、长沙购房的流程是怎样。