集资房可以办房产证，属于经济适用房的组成部分。房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权、办理房屋产权证。法律分析；集资房可以办房产证。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，满5年可以就超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款取得完全产权、办理房屋产权证。拓展延伸；集资房房产证办理流程是什么。集资房是指由开发商通过向公众募集资金所建成的房地产项目。在集资房交易中，房产证的办理流程是非常重要的环节。根据我国《城市房地产管理法》和《商品房预售管理办法》等相关法律法规的规定，集资房房产证办理流程主要包括以下几个步骤。