租赁合同纠纷需要双方签订的租赁合同，以及产生的纠纷的具体内容。具体是。（一）房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。（二）房屋租赁合同。（三）如转租要提交证明转租合法性的证据。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一、店面转让后原租赁合同给谁。店面转让后，原合同还是有效的。还是归承租人所有。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。二、合同租期一年必须住满一年吗。