房产异议登记的申请，是指和房产有直接利害关系的人，向房产交易中心申请。异议登记手续办理完毕后，15日内必须去起诉。如果未起诉，异议登记将自动失效。对符合条件的异议登记，登记机构应当于受理之日起1日内将异议事项记载于登记簿。异议登记期间，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构受理后应暂缓办理。异议登记期间不纳入登记时限。自受理异议登记之日起30日内，申请人未向登记机构提交能证明其已向起诉的相关材料的，异议登记失效。异议登记失效后，登记簿记载的权利人处分土地房屋申请登记的，登记机构应依法办理。