所谓集资房，是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行、单位、个人三方面共同承担，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买直接分配的一种房屋，集资所建住房的权属，按出资比例确定，有全额集资和部分集资两种形式。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。集资房买卖怎么缴税。集资房买卖税费标准如下：契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%。合同印花税：买受人承担，0.03%。权证印花税：买受人承担，5元/本。交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担。登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元。配图费：买受人承担，居住房屋25元；非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元。