对于职工和单位参与集资建房的，分两种情况：1）如果职工办理入社手续后，并且职工个人按照建造费用集资且单价高于当年房改成本价的，所购住房执行经济适用住房的产权规定。2）对于单位参与住宅合作社建房，单位再以当年的房改向职工出售所建集资建房，那么职工应按照房改售房的有关规定办理产权登记。