法律分析。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。法律依据。《中华人民共和国土地管理法》。第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的批准，可以收回土地使用权。(1)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的。(2)不按照批准的用途使用土地的。(3)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。