店面出租合同需要写明以下内容：。1、要出租的商铺或者物业的地址、面积、范围以及出租的用途。2、店面租金、支付方式、保证金等。3、维修责任，由谁负责维修，费用谁承担。4、违约责任，如承租人不按期缴纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离。