1.房屋买卖合同有纠纷，可以协商一致的情形下解除，也可以在符合约定或者法定解除条件时解除。单方解除时可以通过送达解除通知或者到人民起诉的方式。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。