北京市公积金贷款利率根据不同情况有所不同。首套房住房公积金贷款利率从2022年10月起下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%；第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。此外，北京市公积金贷款利率还与贷款期限有关，1-5年的首套住房贷款年利率为2.75%，6-25年的首套住房贷款年利率为3.25%；二套住房贷款年利率分别为首套住房贷款年利率的1.1倍，即3.025%和3.575%。需要注意的是，市管存量首套房住房公积金贷款利率将于2023年1月1日起调整。