法律分析：一、抵押房子是否可以转让。有抵押的房子是不可以过户的。无论买方是全款还是贷款，都要等到卖方还清贷款做完解押之后才能正常交易过户。房子过户流程如下：1、双方达成意向签订合同。2、银行做征信调查。3、房屋产权调查。4、房屋过户。5、双方共同道物业做交割。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、开发商抵押房子被转让后我该怎么办。