合同转让没有经过抵押权人同意是有效的。但不发生抵押物物权的变动。因为根据相关法律规定，合同自成立时生效，而抵押权应当自登记时生效。经登记的抵押权，不因合同的变更而发生变动。一、房屋抵押后还可以买卖吗。