父母将房屋过户给孩子主要有三种方式：赠与、出让和继承。赠与过户需要公证、房屋鉴定和过户手续，费用包括契税和公证费；出让过户需要营业税、个人所得税和契税；继承过户需要公证、评估费、契税和印花税等费用。如果房产满五年且父母赠与子女房产，则免征营业税和个人所得税。法律分析；父母将房屋过户到孩子名下有三种方式。1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。