父母将财产以变卖或赠与形式过户给子女时，需要提供相应的证件和到相关部门办理房屋转移登记。赠与房产时，需要办理赠与合同公证和房屋转移登记手续，并且双方需携带身份证、户口簿、结婚证、房产证等证件。父亲的房产证过户给未成年的儿子可以通过赠与方式办理，父母需要先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。法律分析；父母将财产以变卖形式过户给子女时，需要提供被转让人身份证和身份证、户口簿，以及领取被转移人的结婚证、房产证，最后到房管部门办理房屋转移登记。如果是以赠与形式过户，父母需要先到公证处办理赠与合同公证，然后持公证书和房产证到房管局办理过户登记，并且双方需携带身份证、户口簿、结婚证、房产证等证件。一、赠予的地能否办土地证。