公产房和私产房拆迁有区别。补偿的对象是不一样，因为私房的房屋所有权是私人，所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊，否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过渡费。公有房拆迁的一些注意事项。1、公有房屋拆迁补偿公，房产权人不应有别于私房产权人房屋所有权的性质，房屋的产权可分为公有和私有公房，按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房，在我国目前的管理和管理模式中，直管公房一般由各级房地产行政主管部门管理，房地产行政主管部门作为直管公房所有人的代表，依法行使占有、使用、收益和处分的权能，公房的所有人作为拆迁关系中的主体之一，其权益理应与其它的所有权主体一样，受到公平、公正的保护。2、公有房屋拆迁补偿遵循等价有偿的民事原则。