法律分析。房东不退押金的起诉如下：1、向有管辖权的立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料。2、送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间。3、开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见。一、租房一般程序如下：1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项。2、拟定房屋租赁合同后，双方签字。3、按照合同约定支付房租、交付房屋。4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。二、房屋租赁应注意的事项有。1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期。2、房东提前终止合同该如何赔偿。3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。