从2022年10月起，北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。首套房(1-5年)2.6%。首套房(5年以上)3.1%。第二套房(1-5年)不低于3.025%。第二套房(5年以上)不低于3.575%。注意。1、缴存职工新购房，可按新利率执行。2、市管存量首套房住房公积金贷款利率将于2023年1月1日起调整。公积金贷款申请条件；1、借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。