租房押金的性质及退还规定。根据《民法典》规定，未签租房合同的租房押金可退还，因形成了事实上的租赁关系。押金应在租赁关系解除当天返还，如有财产损失可扣除后退还。双方可协商解决退还纠纷，若协商不成可起诉。未明确押金性质或规则时，押金作为预付款需返还。定金性质的押金不支持主张权利。如有纠纷可寻求或调解。法律分析；可以。根据《民法典》第五百八十六条规定：未签租房合同的租房押金是可以进行退还的，这是因为合同双方虽然没有签订协议，但已经形成了事实上的租赁关系。租客不租房子，正常的情况下，要提前一个月进行告知，让房东寻找下一个租客。租客可以与房东进行协商，要求退还一部分钱，如果房东不退，租户可向进行起诉。租房的押金的性质是什么。租房押金是属于保证金的一种。