法律分析：租房合同问题的处理方式。1、租赁双方先就争议进行协商。2、协商不成可以找基层群众自治组织进行调解。2、租赁双方由约定仲裁协议的还可以申请仲裁。3、租赁双方还可以向起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。