土地使用期满后，土地出让金按比例缴纳，住宅使用70年后自动续期。其他土地需向管理部门申请续期，并支付续费。土地使用权属于国家转让给组织、事业单位和个人的权利，房屋所有权则是个人财产权，享有一切权利。法律分析；土地使用期满后，按一定比例缴纳土地出让金，延长使用期限住宅使用70年后自动续期。其他性质的土地到期后如何处理，目前尚无详细规定。通常情况下，需要向管理部门提出申请，并在批准后支付一定的续费。土地使用权是国家向组织、事业单位和个人转让的土地使用权。房屋所有权属于个人财产权，是一种私有财产权。私人对其合法收入、住房、生活用品、生产工具、原材料和其他不动产和动产享有一切权利。拓展延伸；房产年限到期后如何续期或转让。